リノベーション
見つける、つくる、その先まで。
UNICO STYLEのワンストップリノベ
住み慣れた我が家の再生も、中古物件探しからの家づくりも。私たちは、あなたの理想の暮らしを最初から最後まで伴走します。
リフォームとリノベってどうちがう？
新築とリノベ、どっちがいい？
新築は全てを新しくできる良さがありますが、どうしても住みたい場所を優先した場合などによってはコスト面で理想の家づくりが叶わないことも。そういったケースでは「利便性の良い場所で、自分らしい空間をリーズナブルに手に入れる」にはリノベーションが最適解になることもあります。
特にUNICO STYLEなら、中古物件探しからローンの一本化までサポートできるため、新築を建てるのと変わらない安心感で、それ以上の「こだわり」を詰め込んだ家づくりが可能です。
Case1:築60年以上の工場を家族が楽しめる住居兼仕事場に
築60年の木造工場を、家族の笑顔が絶えない住居兼仕事場へ再生。デザインの主役は、長年建物を支えてきた飴色の立派な梁。この歴史の証人をあえて露出させ、新築には出せないダイナミックな温もりを活かしました。
1階は天井高を活かした開放的なワークスペース。2階は断熱改修で快適性を高めた家族の団らん空間です。梁から吊るしたブランコやボルダリング、さらに中二階には畳のハンモックスペース、下段には秘密基地のようなスペースを設け、家全体が子供の感性を刺激する遊び場に。
「歴史」を次世代の「楽しさ」へと繋ぐ。スタッフの技術と遊び心が詰まった、世界に一つだけの職住一体リノベーションです。
タイプ：戸建て
築年数：築60年以上（戦時中から存在するとの話も）
延床面積：149.27㎡（約45坪）
工事費： 2,850万円
設計・施工： UNICO STYLE（株式会社Re-Life）
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ご契約
#1 まずは、理想の暮らしを話す「おしゃべり」から
「今の住まいの悩み」や「新しい家でやってみたいこと」を、私たちスタッフに気兼ねなくお聞かせください。担当スタッフが、お客様のライフスタイルに合わせて、無理のない予算の組み方やスケジュールの立て方を一緒に考えます。
#2 安心して進むための「資金 計画・ローン事前審査」
リノベ成功の鍵は、最初に出口（総予算）を決めること。物件代金とリノベ費用のバランスを考え、無理のない資金計画を立てます。住宅ローンの事前審査もスタッフがサポート。「いくらまで借りられるか」をあらかじめ確定させることで、その後の物件探しをスムーズに、かつスピーディーに進められます。
#3 スタッフとプロの目線で選ぶ「物件探し」
確定した予算をもとに、候補の物件をスタッフが一緒に内覧します。「希望の間取りに変更できる構造か」「目に見えない配管の状態はどうか」など、リノベのプロの目線で建物の状態をチェック。「この家なら理想が叶う」という確信を持ってから購入できるよう、全力でサポートします。
#4 納得して進むための「不動産契約・ローン本申込」
これだ！という物件が決まったら、売買契約の手続きです。難しい契約書類のチェックや、銀行への住宅ローン本申し込みもスタッフが並走します。物件代金とリノベ費用を一本にまとめたローンを組むことで、毎月の支払いを抑え、複雑な手続きも窓口一つで完了します。
#5 ワクワクを形にする「プランのお打ち合わせ」
物件が自分のものになったら、いよいよ楽しい家づくりです。すでに予算も手続きもクリアしているため、お金の心配をせずに「こだわり」の打ち合わせに集中できます。図面やパースを見ながら、納得いくまで一緒にプランを練り上げましょう。
#6 丁寧な手仕事でつくる「リノベーション工事」
いよいよ着工です。打ち合わせを担当したスタッフが、現場の職人さんと密に連携を取りながら進めていきます。工事中も進捗状況を定期的にお伝えしますので、変わっていくわが家の様子を安心してお楽しみください。
#7 建てて終わりじゃない「お引き渡し・その後のお付き合い」
完成したお住まいを隅々までチェックし、笑顔でお引き渡しいたします。お引越し後の小さなお困りごとや定期点検など、いつでも気軽に頼っていただける身近なスタッフであり続けたいと考えています。
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