大阪堺市の狭小注文住宅・リフォーム​はUNICO STYLE（ウニコスタイル）

「月々の家賃並みの支払いで、憧れのエリアの高性能な住宅に住める」 そんな夢のような話を実現するのが、残価設定型住宅ローン（通称：残クレ）です。これまでの「家は借金を完済して自分のものにする」という常識を覆すこの手法。果たして、私たちにとって救世主となるのでしょうか。 「将来の価値」を先取りする仕組み 残価設定ローンの仕組みは、一言で言えば「将来の家の価値を、いま先取りして使う」ことです。 例えば、5,000万円の家を買うとします。35年後にその家が「2,000万円で売れるだろう」と予想し、その額を「残価」として据え置きます。あなたは、残りの「3,000万円分」だけを分割で払えばいいのです。当然、全額を借りるより月々の負担は大幅に軽くなります。 しかし、魔法ではありません。約束の期日（例えば35年後）が来たら、据え置いていた2,000万円をどうするか、決断を迫られます。 主な選択肢は３つです。 現金で一括払いして買い取る。 もう一度ローンを組んで、払いながら住み続ける。 家を売却して精算し、退去する。 「投資」として見る視点と、その危うさ...