大阪堺市の狭小注文住宅・リフォーム​はUNICO STYLE（ウニコスタイル）

こんにちは。 ＵＮＩＣＯ　ＳＴＹＬＥでインテリアコーディネーターをしている橋元です。 先日、業界向けの最新トレンドセミナーに参加してきました。 今年は“暮らしの価値観の変化”が色濃く出ていて、とても刺激的な内容でした。 今回は、その中でも特に印象に残ったポイントをまとめてみます。 ◆ レトロデザインの人気が再び上昇中 まず感じたのは、 レトロデザインの人気が本格的に戻ってきている ということ。 70〜80年代の海外ヴィンテージを思わせるような、どこか懐かしくて温かみのあるデザインが注目されています。 丸みのあるフォルム クロームの光沢 復刻デザインの照明や家具 こういった“懐かしいのに新しい”アイテムが増えてきていて、空間に個性を出しやすいのが魅力です。 ◆ アースカラーが主役に 今年のカラートレンドは、圧倒的に アースカラー 。 特に人気が高いのはこの4色です。 ブラウン テラコッタ グリーン マスタード 自然の中にある色を取り入れることで、家の中に落ち着きと温度感が生まれます。 壁紙・タイル・家具など、さまざまなアイテムで展開されていて取

こんにちは、UNICO　STYLE橋元です。 私事ですが、本日は私の誕生日です♩ おかげさまでピーー歳になりました← とにかく、健康に元気に過ごせるよう願いつつ 昨日は私がデザインを入れさせて頂いた戸建て物件の確認に行きました☆ 大阪府東大阪市西上小阪で 2階建ての戸建て賃貸物件を建てさせて頂いたのですが 1階と2階でそれぞれ賃貸することが出来る 『女性向け戸建て賃貸住宅』 になります。 左のドアが2階、右のドアが1階となります。 女性向けとのことなので柔らかいデザインで今回まとめたのですが 私自身、ベージュやグレー系の淡い色味が好きなのですが あまり可愛くなりすぎるブリブリしたデザインにはしたくなくて インテリアでシンプルにも、可愛くも出来るような デザインを心がけました♩ 提案させて頂いたのはデザインだけでなく 玄関ドアの鍵の種類。 やっぱり鍵を取り出して開けるその手間が大変なのと 夜の暗い日になると時間もかかり防犯面も不安なので ボタンか携帯、またはカードで開けれるタイプに変更を提案しました☆ お風呂や洗面も全体的に、外壁とあわせて...

最近、住宅ローン市場で大きな注目を集めているのが「50年ローン」です。これまでは35年が最長というのがこの業界の常識でしたが、一部の金融機関がその壁を打ち破りました。物件価格が高騰し続ける現代において、一見すると「救世主」のようにも見えますが、家づくりを通じて生涯お客様とお付き合いをする者としての視点でお話ししたいと思います。 「月々の支払い」がもたらす錯覚 50年ローンの最大の魅力は、月々の返済額を極限まで抑えられることです。例えば、1億円近い物件でも、50年というスパンで割れば、共働きの世帯なら手が届く数字に見えてきます。「今の家賃と同じくらいで、理想の暮らしが手に入るなら」と、心が動くのは当然のことでしょう。 しかし、ここに大きな落とし穴があります。返済期間が長くなるということは、それだけ「利息」を支払う期間も長くなるということです。金利がたとえ低く設定されていても、50年という歳月が積み重なれば、総支払額は35年ローンとは比較にならないほど膨れ上がります。私たちは「月々のキャッシュフロー」に目を奪われがちですが、生涯で失う現金の総量につい

「2026年に家を建てたいけれど、建築費が高くて不安…」 「結局、どの補助金が自分たちに使えるの？」 資材価格や人件費の上昇が続く2026年の家づくりにおいて、 「補助金」のフル活用は、数百万円単位で総支払額が変わる重要な鍵 となります。 しかし、2026年は制度が大きく変わりました。これまでの「子育てエコホーム」がなくなり、新たに「みらいエコ住宅2026事業」がスタートします。 特に注意すべきは、「最高ランクの性能（GX志向型）以外は、補助金額が昨年度よりも下がっている」 という点です。 この記事では、資料（令和7年12月25日時点）に基づき、これから家を建てる人が知っておくべき最新の補助金情報を一覧で解説します。 1. 【総まとめ】みらいエコ住宅2026事業の全体像 2026年のメインとなる補助金は「みらいエコ住宅2026事業」です 1。 対象となる新築住宅は、性能と世帯属性によって大きく3つのタイプに分かれます。 タイプ 対象となる住宅性能 対象世帯 補助金額（1戸あたり） ① GXタイプ GX志向型住宅 （断熱等級6以上など） 全世帯 （

こんにちは、UNICO　STYLE　橋元です。 みなさま、あけましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願い致します。 あっというまの冬休み、いかがお過ごしでしたか？ 私は基本的にお友達と年越しパーティをして お正月に主人と私の両親に挨拶して なんてない年末年始をいつも過ごすのですが← 今年は、やりたいなぁ。と思ってた 山登りに行きました！！！ 子供の時に、家族でお正月に山登りするのが定番だった我が家。 好きなお菓子を買って、普段触れない雪をさわって すごく楽しかった覚えがあったのですが 自分が親になり、子供たちはケータイにゲームばっかりで 私自身も自然とふれあいたい気持ちがあったので デジタルデトックスと称して山登り！(笑) 金剛山　登り切りました！！ 下の子が小学1年生なんですけど、私より元気で 子供たちは全く筋肉痛もなく 関心させられました・・・ 私は筋肉痛3日目突入中です(笑) 登ってる最中、あ、無理かも。と何度思ったか・・・ でも達成感でいっぱいです☆ 良い運動になりました♩ そして、昨日は会社始まりで 住吉大社に初詣に行きま

「マイホームを建てるなら、やっぱりおしゃれな平屋がいい」 数年前から続く平屋ブームですが、 2026年現在もその人気は衰えるどころか、むしろ「20代・30代の賢い選択」として定着 しています。 かつては「シニア世代がのんびり暮らす家」というイメージだった平屋が、なぜ今、子育て世代の若い夫婦に選ばれているのでしょうか？ この記事では、建築費や光熱費が高騰する2026年の最新事情をふまえ、若者世代が平屋を建てるリアルなメリット・デメリットと、失敗しないためのポイントを徹底解説します。 なぜ2026年も「平屋」が選ばれるのか？ 結論から言うと、平屋ブームは今後も続くと予測されます。その最大の理由は、2026年の家づくりにおけるトレンドが「広さよりも質」「コスパとタイパ（時間対効果）の追求」へとシフトしているからです。 建築資材価格が高止まりしている現在、無理に大きな2階建てを建てるよりも、床面積を抑えてトータルコストを管理しやすい「コンパクトな平屋」が、予算的にも理にかなっているのです。 20代・30代が平屋に求める3つの価値 デザイン性...

こんにちは、UNICO STYLE橋元です。 いよいよ今週で仕事納めでして(早いですね 昨日と今日でお客様のおうちに挨拶周りにお伺いしました☆ お引渡しをしたおうちが そろぞれのお客様の色に染まってるのをみて 感慨深くなり、不在の場合もありますが お客様の顔を見て元気を頂く日にもなります(笑) お引渡し後も末永いお付き合いをしていくとはいえ やはりおうち作り中と会える頻度では全然違うので 久しぶりに会うお客様との話に花が咲いたり そんな時間をこれからも大切にしたいなぁ。と思う今日この頃♩ おかげさまで無事今週でお仕事を終えることができ(まだ終わってませんが) たくさんの笑顔に包まれた1年となりました☆ それもお客様のおかげです。 これからも精進し、よりよいお家作りに励みますので どうぞ、宜しくお願い致します！！ なんか今年の締めっぽくなりましたが、 今週もがんばります！！(笑)

こんにちは、UNICO　STYLE橋元です♩ 前回のブログで今年の冬あんまり寒くないとか書いてすぐから 急に寒くなってきました(笑) みなさま体調には十分にお気を付け下さいね！！ 先日の住宅補助金の記事に関して ありがたいことにたくさん見て頂けて やはりこういった情報は随時発信しなきゃな！と再確認しました。 補助金の記事でもお伝えしていた 来年度のリフォームに対する補助金のお話もさせて頂きます♩ まず、2026年度のリフォーム工事で補助金が発生する工事詳細ですが、 ■省エネ改修工事 更に細かくわけると ①　高断熱窓の設置工事　(先進的窓リノベ2026事業) ②　給湯器　(給湯省エネ2026事業　又は　賃貸集合給湯省エネ2026事業) ③　開口部・躯体等の省エネ改修工事　(みらいエコ住宅2026事業) こんな風に書かれても私たちのしたいリフォームが 補助金対象かわからない！！！！ですよね 順に説明させて頂きます☆ まず、 ①　高断熱窓の設置工事　(先進的窓リノベ2026事業) この工事が毎年一番補助金として活用が多いです♩ 高性能の断熱窓を設置する

こんにちは、UNICO STYLE 橋元です♩ 今年の12月・・・・まだすごく寒く・・ない・・ですよね？ 一気にくるのでしょうか？？ 12月も中頃になるのに、まだアウターを着てません← (いや、車通勤だからですけどね(笑)) 夏嫌いの私としては、これも地球温暖化のせいか！！と 来年の夏の暑さにビビッております(笑) さて、そろそろ本題にうつりまして 誠に勝手ではございますが UNICO　STYLEでは年末年始の休暇 といたしまして 下記日程をお休みとさせて頂きます。 2025年12月28日(日)　～　2026年1月4日(日) 1月5日(月)より営業再開となりますが、 お問い合わせに関しては上記期間でもお受付は可能です♩ お返事に関しては営業再開後順次対応してまいりますので よろしくお願い致します。 まだまだ、今年も営業しておりますので ご質問やお問合せはいつでも承っております♩ そして、TIK TOKやInstgramも配信中ですので 是非チェックしてね！！ 来年の抱負を言うにはまだ早すぎるので(笑) またの機会にお伝えします← では、今後共UN

こんにちは、UNICO　STYLE橋元です♩ 週末は2日連続で映画に行ってきました(笑) 土曜日は前日にお誕生日を迎えた娘と2人で ズートピアを見ました♡ さすが、ディズニー！終始楽しませて頂きました。 そしてこれから、私のすきなタイプは？と聞かれたら 迷わずに「ズートピアのニックです」と言えるでしょう← 日曜日は、お父さんと「栄光のバックホーム」を見ました♩ 元々阪神ファンなのもありますが、ファンでは有名な奇跡のバックホームを 見事に映画化され、ほぼほぼノンフィクションの映画ですが。 バスタオルを持って行ってください。ハンカチでは足りません← こちらも開始早々、ウルウルして 途中も、常に涙腺はガバガバだったのですが最終鼻水が止まりませんでした(笑) エンドロール最後の1文、映画館が明るくなるまで 一人も席を立つことがないそんな映画でした。 阪神ファンに限らず見てほしい映画です☆ そして、2日間でポップコーンを食べすぎて苦しいです(笑) なんか、映画評論家みたいになってしまいましたが(薄い評論すぎるけど 先日、造作洗面台のトラップに関してSNSを

こんにちは、UNICO STYLE橋元です。 ついに12月に入りましたね。 まだそこまで寒さを感じてないのですが 今週から急に寒くなるみたいなので 皆様、体調には十分にお気を付け下さいませ。 そして、クリスマスに年末年始に イベントが多くなり、忘年会等もある中で中々 スケジュールがタイトになるかと思いますが そんな中ブログを見て頂き本当にありがとうございます♩ そんな話はさておき、本題に入りますが 11月28日(金)来年度の住宅補助金の概要が発表されました！！ 来年度に向けて住宅を検討されている方は 気にしてらっしゃる方も多いのではないでしょうか？ 出来るだけ早くお伝えさせて頂きたいので 私の調べた限りの最新情報をお送りいたします！！ まず、補助金事業の名称ですが 「みらいエコ住宅２０２６事業」 2025年度との大きな違いは GX志向型住宅と長期優良住宅とZEH水準住宅への補助金は変更ないのですが 金額が下がっております。。 今後、省エネ住宅の普及を推進するにあたり段々と その住宅が当たり前になり補助金金額にも変更が入るのかもしれませんね。 ・G

こんにちは、UNICO　STYLE橋元です。 年末大掃除に向けて、おうちの掃除をすると共に 収納の見直しをしていってるのですが いらないものを捨てる、収納の商品を買う。 のルーティンで今月かなり散財してしまいました…(笑) 無印良品週間もあったのに、 ブラックフライデーセールとかされちゃうと お財布がたまったもんじゃないですよね← けど、冷蔵庫収納もスッキリ！！して 見える化することにより 残りの食材を把握できて食品ロスを防げている！し 残った料理を鍋ごと入れるのに無理やり作っていたスペースも 作らず余裕のある状態になりました☆嬉しい！！！ シューズクロークも物で溢れてて 新しい物置欲しいなぁ。なんて思ってたのですが 物置の整理をしたら 何年も使ってないけど「いるかも？？？」と置いていた物で溢れて 全部処分！！！！することで シューズクロークの不要なものを物置に移動できました(笑) 買わなくてよかったぁ。。。 定期的に「必要なもの、不要なもの」をわけて 常に持ち物を把握しないといけないですよね。 まだ収納、掃除したい箇所は残ってるので...

こんにちは、UNICO STYLEです。 ここ数年、家づくりにおいて「自宅でキャンプ気分を味わいたい」「ベランダでBBQをしたい」というご要望をいただくことが本当に増えました。 これは単なる一過性のブームなのでしょうか？ それとも、現代の暮らしに定着した新しいスタンダードなのでしょうか？ 建材メーカーLIXILが行った「生活者2万人の調査」という興味深いデータをもとに、私たちが考える「都市型アウトドアハウス」の正解についてお話ししたいと思います。 「おうちアウトドア」は、もはや現代のスタンダード 調査によると、変化の激しい現代社会において、心を整える「しなやかな強さ」を育むために、日常の中にアウトドアを取り入れる暮らしが求められています。 実際、男性の約5人に1人、女性の約10人に1人が、すでに「日常的にアウトドアを楽しむ暮らし」を実践・志向しているという結果が出ています。 これは決して「特別な趣味を持つ一部の人」だけの話ではありません。 都心や狭小地で暮らす多くの方が、限られたスペースの中でも「そと」と「うち」を繋ぐ開放的な時間を求めているの

こんにちは、UNICO　STYLE　橋元です。 クリスマスツリーを出したものの 去年は見向きもしなかった我が家のフェレットが オーナメントを取ろうとして 格闘してるので困っております(笑) 昨年11月にきたフェレットちゃん人見知りなのですが 1年もたつと慣れてきたのか暴れまわっており大変ですが、 やはり生き物は可愛いですね♡ 今度ブログで愛を語りますね←いらん 先日は事務所改装が完成したので 撮影に行きました！！ 一眼レフのカッコいい画像はまだ届いてないのですが 一足お先に私の撮影画像でお見せしようかなと。。 今回は築年数が古く、 スケルトン解体からのスタートで解体してからも 色々な問題があり中々大変な工事になりましたが その分お施主様とお話しする機会が多く すごく良い経験になった工事でした♪ こちらビフォーの事務所 古き良き事務所って感じですよね♪ 会社の創立も長く書類など収納物もたくさん多く 築年数からか上階(物置になっている使ってない部屋｝から砂が落ちてきたり 冬は隙間風を感じ寒くなったりするとのことでした とにかく一度解体して間取りから変

こんにちは、UNICO　STYLE橋元です。 11月になりましたね、秋はどこ行った？ってくらい寒いですね。。。 秋服好きなのに着るタイミングが本当にわからない！(笑) そんなわけで我が家では毎年恒例 10月31日が終わると共に クリスマスツリーを出してます←早 アルザスツリーっていうクリスマスツリーの150サイズを採用してるのですが 本当にかわいくて 質感や色味がリアルでチープじゃないんで 本当にオススメで、早めに購入しないとすぐ売り切れちゃう品物なんですけど そんなに安いものでもないけどクリスマスという1年で限られた時期に出すものを 出来るだけ元を取りたい！！ というやましい気持ちから ハロウィン後から出す様にしてます(笑) ホットカーペットとこたつの最強コンビも出しました。 実家がこたつの無い人生を歩んできた私ですが 昨年こたつデビューをしまして・・・ 何故早く買わなかったのか・・・・と後悔するほど ドはまりしております(笑) 今のこたつってデザインもおしゃれなものが多いですよね♪ テレビボードがつぶれてしまってそのままなので 買い換えたいの

こんにちは、ＵＮＩＣＯ　ＳＴＹＬＥ橋元です♩ 今週で10月もＬＡＳＴ！週末には11月ですね。。。。 このブログでもお話していたのですが 10月には「お風呂掃除」をすることをオススメしていたのですが ギリギリすべりこみでお風呂掃除済ませました！！(笑) どうしても濡れてしまうので 極力裸に近い状態で大掃除していきたいのですが なんせ、冬は寒すぎてきついんです！！！！ それなのに、急に寒さがやってきて ギリギリ少し寒かったですが１～２時間ほどかけてやるので 最終的には少しポカポカするくらいなので やるなら今！！！年末の大掃除はお風呂以外すればいいから！！！！ ってわけで今回の掃除手順と 使ってよかった商品でもお伝えできればな☆と思います あくまで広告でも何でもない個人的感想です(笑) まずは、掃除は天井から始めるべし 私はまず、浴室乾燥機をカバーごと外しちゃいます。 4方ネジまわしたら簡単に外せます。 ちなみに浴乾のフィルター掃除もさぼりがちなので ホコリもやばいし、カビも毎回・・・・・ひぇぇ。 お風呂掃除が1番苦手です。 私は浴室乾燥機もトイレも2

「冬になると家の中が底冷えして、暖房が手放せない…」 「廊下やトイレが寒くて、ヒートショックが心配…」 堺市のような都市部では、特に築年数の古い住宅にお住まいの方から、冬の寒さに関する切実な声が聞かれます。せっかくのリラックスタイムも、家の中の温度差に悩まされては台無しですよね。 そんな「冬寒い家」の悩みを劇的に改善し、一年中快適な暮らしを実現するのが「高気密高断熱リフォーム」です。今回は、高気密高断熱リフォームのメリットと、堺市の住まいを快適にするための具体的な方法を、家づくりのプロがお伝えします。 「冬寒い家」の原因は「断熱不足」と「隙間風」 なぜ家が寒いと感じるのでしょうか？主な原因は以下の2つです。 断熱材の性能不足・劣化 壁、天井、床に入っている断熱材が古かったり、量が少なかったりすると、外の冷気が室内に伝わりやすくなります。 隙間風 窓やドアの隙間、壁と床の取り合いなど、目に見えない隙間から冷たい外気が侵入し、暖房で温めた空気が逃げ出してしまいます。 これらの問題を解決するのが、高気密高断熱リフォームなのです。 高気密高断熱リフォーム

こんにちは、UNICO　STYLE橋元です。 やっと長袖が着れる！！と思ったら 長袖でも寒い？！ってくらい気温が急に変化して ついていけません。。。。(笑) けどやっぱりこのくらいの季節最高！！ 窓を開けて寝るにも最高！！！ そんな私は先週ははお客様のSR同行に行きました。 今お打合せさせて頂いているお客様のご主人様が 海外の方で日本語も通じないのですが (奥様の通訳と身振り手振りと中学生レベルの英語でやりとりしてますｗ) 選ばれる商品や気に入る商品が 今までと全然違ったアイテムなので すごく新鮮で刺激的でした！！ 商品知識をもっともっと付けないとな。と 同行する度に思わされるのと 勉強になるのでとても楽しいんですけどね♩ 写真は全然関係なくてすみません。。 造作洗面の動線リール動画をSNSにUPしましたので 是非チェックして下さいね！！ ではでは、今週もよろしくお願い致します♩

「リフォームでおしゃれな空間にしたいけど、予算が限られている…」 「費用を抑えつつ、デザインにもこだわりたい！」 堺市でリフォームを検討されている方の中には、そうお考えの方も多いのではないでしょうか。リフォームと聞くと、数百万円、数千万円という大きな費用を想像しがちですが、実は 200万円程度の予算でも、工夫次第でおしゃれで快適な空間に生まれ変わらせることが可能 です。 今回は、費用を抑えながらもデザイン性の高いリフォームを実現した堺市内の事例を交え、賢くリフォームを進めるためのポイントをご紹介します。 200万円でできる！費用対効果の高いリフォーム箇所 200万円という予算で、家全体の雰囲気を大きく変え、使い勝手を向上させるには、どこに重点を置くかが重要です。 1. アクセントクロスで劇的イメチェン 最も手軽で費用対効果が高いのが、壁紙（クロス）の張り替えです。 事例紹介 ：リビングや寝室の一面だけを大胆な色や柄のアクセントクロスにすることで、部屋の印象がガラリと変わります。費用も数万円～数十万円程度で抑えられ、まるでカフェのようなおしゃれな空

こんにちは、UNICO　STYLE　橋元です♩ 『 UNICO　STYLE 』というブランドが出来て 最近少しずつ Google口コミを頂く機会があり 感謝です♡ 実際のお客様からの声は、とても励みになりますし こんな風に言って頂けるよう もっともっと頑張ろうと思えます♩ これからも住宅や商品だけでなく 自分自身の打合せ内容にたくさん喜んで頂けるように 頑張ります！！！！ ではでは、10月も半ばになりましたが 今週もどうぞよろしくお願い致します。