家づくり情報

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家づくりの意外な「後悔ポイント」４選

こんにちは、UNICO　STYLE　コーディネーターの橋元です。早いもので、3月突入です！！春が近づき新生活がスタートしますね♩ 今日は、お家作りの際の「あぁ、こうしとけばよかった。」の打合せ中に見落としがちな「リアルな後悔ポイント」をプロの視点でまとめました。１．「コンセント」は数より”動線”が命！「コンセントは多めにつけました！」という方でも、意外と盲点なのが位置と生活動線です。・食卓でのシーンホットプレートでお家焼肉や、冬の鍋料理。どこで食べますか？壁際のコンセントからコードを伸ばすと、足を引っ掛けそうでヒヤヒヤすることも。解決策：ダイニングテーブルの配置に合わせて、思い切って足元に「フロアコンセント」を設置するのも一つの手です。・身支度のこだわりドライヤーやヘアアイロン等を使う場所も人それぞれ。洗面台？それともリビングの鏡の前？私はお客様に「ここで何を使いますか？」としつこいくらい(笑) 聞くようにしています。コンセントは「点」ではなく「暮らしの流れ」で考えるのが失敗しないコツです。スイッチも同じ

3月4日

地震に強い家づくり。耐震等級３＋「制振」で家族の未来を守る理由。

こんにちは！　UNICO STYLE　コーディネーターの橋元です♩ 毎日を過ごすリビングのクロス選びや、キッチンの色合わせ。ワクワクするインテリアのご相談は、私にとっても本当に楽しい時間です。でも、そんな「お気に入りの暮らし」を支えるために私たちが何より大切にしていることがあります。それは、目に見えない「家の強さ」です。日本はご存じの通り、世界でも有数の地震大国。最近では「いつ大きな地震が来てもおかしくない」と言われてる中で家選びの基準も厳しくなっています。 UNICO STYLEでは、全棟標準で「耐震等級３」の構造計算を行っています。これは、消防署や警察署など、防災の拠点となる建物と同じ最高レベルの耐震性です。「耐震」は地震の衝撃に「耐える」もの。しかし、大きな地震は一度だけとは限りません。繰り返しの余震がきたとき、言えには少しずつダメージが蓄積されていくのです。そこで+するのが「制振」の力「耐える」だけでなく、揺れを「吸収」して逃がす。そのために私たちが採用しているのがカネシンの「EXダンパー」です。

2月25日

【大阪市内のリノベ実例】狭小間口でも諦めない！L型キッチン×造作テーブルで叶える心地よい暮らし

こんにちは、UNICO　STYLE　橋元です♩ 大阪市内で家探しをしていると、どうしてもぶつかるのが「間口のせまさ」という壁。「細長い間取りだと、対面キッチンは無理かな？」「ダイニングテーブルを置くとリビングがパツパツになってしまう。。」そんな悩みをよく耳にします。今回は、そんな悩みを解決した大阪市内の古家リノベーション実例をご紹介します！プロの視点でこだわった「限られたスペースを最大限に活かす工夫」を詰め込みました。 --------------------------------------------------------------------------------------------- こだわりポイント① ▶ 間口が狭くても対面を諦めないL型キッチン ■BEFORE こちらもL型キッチンではありますが壁向きで家族間のコミュニケーションはとりにくい設計になってます。 ■AFTER 料理中もコミュニケーションをとりやすい対面側L型キッチン普通の対面キッチンだと階段との距離的に入れることが厳しいのですが L型キッチ

2月19日

パースと実物どれくらい違う？「失敗しない外壁の選び方」

こんにちは！UNICO STYLEの橋元です。家づくりで一番ドキドキする瞬間。それは、「外壁のパース（完成予想図）」が決まった時 ……ではなく、実は「足場が外れて、本物の我が家と対面する時」ではないでしょうか？「パースではお洒落だったけど、実物はどうかな？」「安っぽくなってないかな？」そんな不安を抱える施主様のために、今回は私が担当した物件のパース図（Before）と完成写真（After）を比較しながら、プロの視点で徹底解説します！ 1. 【Before】打ち合わせで見ていた「理想のパース」今回ご紹介するお家は、20代のご夫婦が選んだ「ブラック×WOOD」がテーマの外観。 ICのこだわり：無機質なブラックのベースに、照明の一部に木目をプラスして「室内のインダストリアルと協調する外壁」を目指しました。パースの役割：パースはあくまで「イメージ」です。でも、ここで窓のフレームの色や、雨樋の位置までしっかりシミュレーションしておくのが、後悔しないコツ！ 2. 【After】ついに完成！足場が外れた「本物の家」さて、実際

2月2日

ホテルライクな家づくり┆失敗しないための５つのポイント

こんにちは、UNICO STYLEの橋元です。最近お客様から「ホテルのような落ち着いた空間にしたい」というご相談をいただくことが増えてきました。 “ホテルライク”という言葉はよく耳にしますが、実際にどんなポイントを押さえれば実現できるのか、今日はプロの視点から分かりやすくまとめてみました。 ■ ホテルライクとは？ホテルのような洗練された上質感のある空間のことを指します。派手さよりも、落ち着き・統一感・素材の質感を大切にしたスタイルで、日常の中に“非日常の心地よさ”を取り入れられるのが魅力です。 ■ 1. 色使い｜落ち着いたベースカラーで統一ホテルライクの第一歩は、色のコントロールです。空間の印象は色で大きく変わるため、ベースカラーは落ち着いたトーンでまとめるのがポイント。ホワイトグレーベージュブラウンこの4色を中心に構成すると、空間に統一感が生まれ、上質な雰囲気がぐっと高まります。特にLDKは色数を増やしすぎないことが大切です。 ■ 2. 素材感｜光沢や質感で“上質さ”をプラスホテルの空間は、素材の選び方がとても

1月26日

2026年住宅補助金-リフォーム編-

こんにちは、UNICO　STYLE橋元です♩ 前回のブログで今年の冬あんまり寒くないとか書いてすぐから急に寒くなってきました(笑) みなさま体調には十分にお気を付け下さいね！！先日の住宅補助金の記事に関してありがたいことにたくさん見て頂けてやはりこういった情報は随時発信しなきゃな！と再確認しました。補助金の記事でもお伝えしていた来年度のリフォームに対する補助金のお話もさせて頂きます♩ まず、2026年度のリフォーム工事で補助金が発生する工事詳細ですが、 ■省エネ改修工事更に細かくわけると ①　高断熱窓の設置工事　(先進的窓リノベ2026事業) ②　給湯器　(給湯省エネ2026事業　又は　賃貸集合給湯省エネ2026事業) ③　開口部・躯体等の省エネ改修工事　(みらいエコ住宅2026事業) こんな風に書かれても私たちのしたいリフォームが補助金対象かわからない！！！！ですよね順に説明させて頂きます☆ まず、 ①　高断熱窓の設置工事　(先進的窓リノベ2026事業) この工事が毎年一番補助金として活用が多いです♩ 高性能の断熱窓を設置する

2025年12月16日

造作洗面を採用する際の注意点！

こんにちは、UNICO　STYLE橋元です♩ 週末は2日連続で映画に行ってきました(笑) 土曜日は前日にお誕生日を迎えた娘と2人でズートピアを見ました♡ さすが、ディズニー！終始楽しませて頂きました。そしてこれから、私のすきなタイプは？と聞かれたら迷わずに「ズートピアのニックです」と言えるでしょう← 日曜日は、お父さんと「栄光のバックホーム」を見ました♩ 元々阪神ファンなのもありますが、ファンでは有名な奇跡のバックホームを見事に映画化され、ほぼほぼノンフィクションの映画ですが。バスタオルを持って行ってください。ハンカチでは足りません← こちらも開始早々、ウルウルして途中も、常に涙腺はガバガバだったのですが最終鼻水が止まりませんでした(笑) エンドロール最後の1文、映画館が明るくなるまで一人も席を立つことがないそんな映画でした。阪神ファンに限らず見てほしい映画です☆ そして、2日間でポップコーンを食べすぎて苦しいです(笑) なんか、映画評論家みたいになってしまいましたが(薄い評論すぎるけど先日、造作洗面台のトラップに関してSNSを

2025年12月9日

2026年住宅補助金概要について

こんにちは、UNICO STYLE橋元です。ついに12月に入りましたね。まだそこまで寒さを感じてないのですが今週から急に寒くなるみたいなので皆様、体調には十分にお気を付け下さいませ。そして、クリスマスに年末年始にイベントが多くなり、忘年会等もある中で中々スケジュールがタイトになるかと思いますがそんな中ブログを見て頂き本当にありがとうございます♩ そんな話はさておき、本題に入りますが 11月28日(金)来年度の住宅補助金の概要が発表されました！！来年度に向けて住宅を検討されている方は気にしてらっしゃる方も多いのではないでしょうか？出来るだけ早くお伝えさせて頂きたいので私の調べた限りの最新情報をお送りいたします！！まず、補助金事業の名称ですが「みらいエコ住宅２０２６事業」 2025年度との大きな違いは GX志向型住宅と長期優良住宅とZEH水準住宅への補助金は変更ないのですが金額が下がっております。。今後、省エネ住宅の普及を推進するにあたり段々とその住宅が当たり前になり補助金金額にも変更が入るのかもしれませんね。・G

2025年12月2日